Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solsortevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.693 kr/m².2.722.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.006.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,34 pct. siden maj 2013
215k931k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.475.000 kr.30. apr. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat3.006.890 kr.Markedet · 1992466.072 kr.Markedet · 1993642.192 kr.Markedet · 1994508.232 kr.Markedet · 1995608.600 kr.Markedet · 1996545.768 kr.Markedet · 1997215.152 kr.Markedet · 1998620.160 kr.Markedet · 1999841.840 kr.Markedet · 2000898.280 kr.Markedet · 2001635.664 kr.Markedet · 2002423.232 kr.Markedet · 2003525.232 kr.Markedet · 2004553.792 kr.Markedet · 20051.216.792 kr.Markedet · 20061.304.104 kr.Markedet · 20072.022.456 kr.Markedet · 2008941.800 kr.Markedet · 20091.200.064 kr.Markedet · 20101.472.608 kr.Markedet · 20111.348.712 kr.Markedet · 20121.202.648 kr.Markedet · 20131.398.488 kr.Markedet · 2014936.088 kr.Markedet · 20151.411.680 kr.Markedet · 20161.758.072 kr.Markedet · 20171.258.816 kr.Markedet · 20181.817.096 kr.Markedet · 20192.068.832 kr.Markedet · 20201.671.712 kr.Markedet · 20212.272.016 kr.Markedet · 20222.493.424 kr.Markedet · 20232.399.992 kr.Markedet · 20242.540.208 kr.Markedet · 20252.511.240 kr.Markedet · 20263.045.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²44 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Moesbakken 56
8410 Rønde		135 m²352 m07-05-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Slotsparken 6
8410 Rønde		136 m²421 m03-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²352 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²276 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Nygårdsvænget 19
8410 Rønde		134 m²543 m26-11-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²520 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²276 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Slotsparken 14
8410 Rønde		131 m²489 m09-02-20252.800.000 kr.21.374 kr./m²
Birkevej 15
8410 Rønde		141 m²494 m20-08-20263.248.000 kr.23.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden