Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Solsortevej 4

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².1.713.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,75 pct. siden dec. 2022
118k793k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022600.000 kr.30. mar. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat1.960.504 kr.Markedet · 1992240.786 kr.Markedet · 1993384.048 kr.Markedet · 1994421.092 kr.Markedet · 1995401.436 kr.Markedet · 1996564.606 kr.Markedet · 1997517.104 kr.Markedet · 1998621.054 kr.Markedet · 1999680.904 kr.Markedet · 2000700.056 kr.Markedet · 2001820.890 kr.Markedet · 2002603.792 kr.Markedet · 2003422.100 kr.Markedet · 2004754.614 kr.Markedet · 2005740.502 kr.Markedet · 2006634.788 kr.Markedet · 20071.355.508 kr.Markedet · 20081.006.866 kr.Markedet · 20091.319.346 kr.Markedet · 20101.251.936 kr.Markedet · 20112.645.874 kr.Markedet · 2012781.452 kr.Markedet · 2013980.028 kr.Markedet · 20141.442.700 kr.Markedet · 20151.089.774 kr.Markedet · 20161.022.364 kr.Markedet · 20171.100.988 kr.Markedet · 20181.100.736 kr.Markedet · 20191.404.144 kr.Markedet · 20201.064.196 kr.Markedet · 20211.258.236 kr.Markedet · 20221.602.468 kr.Markedet · 20231.359.666 kr.Markedet · 20241.555.722 kr.Markedet · 20251.496.250 kr.Markedet · 20261.484.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²200 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²161 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²142 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²564 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²212 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²268 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²194 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²211 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²401 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²211 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden