Solsortevej 5

Villa · 167 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.663 kr/m².3.206.800 kr.
2Vores vurdering4.158.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
apr.Ejerskifte3.498.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018470.000 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	42 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	112 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	134 m	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	241 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	295 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	101 m	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	304 m	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	668 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	430 m	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	437 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu