Solsortevej 5

Rækkehus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 459 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.527 kr/m².1.317.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
10. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2025okt.Ejerskifte1.260.000 kr.
1973sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	338 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	332 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Sorgenfri 33B 8740 Brædstrup	112 m²	761 m	26-04-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A 8740 Brædstrup	112 m²	769 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Klydevej 11A 8740 Brædstrup	85 m²	203 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klydevej 21B 8740 Brædstrup	84 m²	270 m	13-08-2026	1.235.000 kr.	14.702 kr./m²
Klydevej 15B 8740 Brædstrup	78 m²	240 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Galgehøj 52 8740 Brædstrup	130 m²	575 m	02-02-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Warthoesvej 20 8740 Brædstrup	75 m²	359 m	15-10-2026	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Søndergade 75B 8740 Brædstrup	64 m²	1,4 km	19-11-2023	600.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu