Solsortevej 6, Maarup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 342.300 kr.
Offentlig grundværdi: 342.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 87 m².2.821.497 kr.
2Vores vurdering3.335.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 355.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.798.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, alm. frit salg1.798.750 kr.
majEjerskifte355.000 kr.
Bygget
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	46 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	236 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	473 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	229 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	291 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	392 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	141 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	46 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	195 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Maarup Bakkevej 14 8305 Samsø	98 m²	2,1 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu