Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 7

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.124 kr/m².4.092.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.825.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden jan. 2023
448k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.825.757 kr.Markedet · 1992572.626 kr.Markedet · 1993572.270 kr.Markedet · 1994508.546 kr.Markedet · 1995672.128 kr.Markedet · 1996840.872 kr.Markedet · 1997796.194 kr.Markedet · 19981.210.756 kr.Markedet · 1999958.708 kr.Markedet · 2000805.361 kr.Markedet · 20011.131.012 kr.Markedet · 20021.200.610 kr.Markedet · 20031.229.090 kr.Markedet · 20041.524.748 kr.Markedet · 20051.543.527 kr.Markedet · 20061.722.951 kr.Markedet · 20072.402.021 kr.Markedet · 20081.881.282 kr.Markedet · 20091.429.073 kr.Markedet · 20101.411.629 kr.Markedet · 20111.522.968 kr.Markedet · 20121.563.641 kr.Markedet · 20131.594.346 kr.Markedet · 20141.559.992 kr.Markedet · 20151.719.213 kr.Markedet · 20161.930.143 kr.Markedet · 20172.138.403 kr.Markedet · 20182.162.344 kr.Markedet · 20192.368.557 kr.Markedet · 20202.467.169 kr.Markedet · 20212.539.615 kr.Markedet · 20222.931.482 kr.Markedet · 20232.589.366 kr.Markedet · 20242.639.117 kr.Markedet · 20252.854.141 kr.Markedet · 20263.530.541 kr.Markedet · 20273.074.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²31 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²160 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²160 m26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Svalevej 20
2600 Glostrup		92 m²204 m15-09-20264.400.000 kr.47.826 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²542 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Nordvangs Alle 9
2600 Glostrup		96 m²389 m24-01-20243.400.000 kr.35.417 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²1,1 km14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²883 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²930 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²783 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden