Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Solsortevej 7

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.858 kr/m².3.288.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.579.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,53 pct. siden dec. 2020
301k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20202.162.500 kr.I dag · vores estimat3.579.691 kr.Markedet · 1992651.130 kr.Markedet · 1993897.180 kr.Markedet · 1994710.030 kr.Markedet · 1995850.250 kr.Markedet · 1996762.470 kr.Markedet · 1997300.580 kr.Markedet · 1998866.400 kr.Markedet · 19991.176.100 kr.Markedet · 20001.254.950 kr.Markedet · 2001888.060 kr.Markedet · 2002591.280 kr.Markedet · 2003733.780 kr.Markedet · 2004773.680 kr.Markedet · 20051.699.930 kr.Markedet · 20061.821.910 kr.Markedet · 20072.825.490 kr.Markedet · 20081.315.750 kr.Markedet · 20091.676.560 kr.Markedet · 20102.057.320 kr.Markedet · 20111.884.230 kr.Markedet · 20121.680.170 kr.Markedet · 20131.953.770 kr.Markedet · 20141.307.770 kr.Markedet · 20151.972.200 kr.Markedet · 20162.456.130 kr.Markedet · 20171.758.640 kr.Markedet · 20182.538.590 kr.Markedet · 20192.890.280 kr.Markedet · 20202.335.480 kr.Markedet · 20213.174.140 kr.Markedet · 20223.483.460 kr.Markedet · 20233.352.930 kr.Markedet · 20243.548.820 kr.Markedet · 20253.508.350 kr.Markedet · 20264.254.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.162.500 kr.
I dag · vores estimat
3.579.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.162.500 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²39 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²98 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²314 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²499 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²302 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²356 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Smouenvej 2
8410 Rønde		182 m²432 m08-05-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²227 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²446 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²118 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden