Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Solsortevej 8

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.731.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.205 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.720.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden apr. 2017
436k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.31. jul. 20252.390.000 kr.I dag · vores estimat2.720.213 kr.Markedet · 1992801.102 kr.Markedet · 1993863.598 kr.Markedet · 1994868.992 kr.Markedet · 1995934.836 kr.Markedet · 1996875.130 kr.Markedet · 19971.132.740 kr.Markedet · 19981.211.976 kr.Markedet · 19991.509.204 kr.Markedet · 20001.363.938 kr.Markedet · 20011.485.582 kr.Markedet · 20021.482.978 kr.Markedet · 20031.638.102 kr.Markedet · 20041.573.932 kr.Markedet · 20051.755.840 kr.Markedet · 20062.101.614 kr.Markedet · 20072.462.640 kr.Markedet · 20082.510.442 kr.Markedet · 20092.308.260 kr.Markedet · 20102.138.442 kr.Markedet · 20112.394.750 kr.Markedet · 20122.250.042 kr.Markedet · 20131.963.230 kr.Markedet · 20141.784.298 kr.Markedet · 20152.294.496 kr.Markedet · 20162.025.168 kr.Markedet · 20172.111.286 kr.Markedet · 20182.425.998 kr.Markedet · 20192.464.500 kr.Markedet · 20202.790.000 kr.Markedet · 20212.952.564 kr.Markedet · 20223.385.572 kr.Markedet · 20232.875.374 kr.Markedet · 20243.133.728 kr.Markedet · 20253.426.678 kr.Markedet · 20263.783.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 10
7100 Vejle		155 m²20 m22-12-20241.925.000 kr.12.419 kr./m²
Solsortevej 13
7100 Vejle		108 m²64 m17-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Svalevej 12
7100 Vejle		185 m²108 m05-04-20242.105.000 kr.11.378 kr./m²
Spurvevej 10
7100 Vejle		188 m²222 m01-02-20252.795.000 kr.14.867 kr./m²
Svalevej 31
7100 Vejle		180 m²219 m08-10-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Løvsangervej 5
7100 Vejle		196 m²97 m28-09-20252.195.000 kr.11.199 kr./m²
Svalevej 27
7100 Vejle		178 m²187 m20-03-20243.599.000 kr.20.219 kr./m²
Skovglimt 28
7100 Vejle		189 m²438 m28-05-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Spurvevej 7
7100 Vejle		176 m²223 m02-03-20242.900.000 kr.16.477 kr./m²
Skibsbroen 1
7100 Vejle		189 m²559 m06-08-20254.250.000 kr.22.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden