Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6310 Broager

Solsortevej 9

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.662.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jul. 2016
149k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat2.226.442 kr.Markedet · 1992674.354 kr.Markedet · 1993721.583 kr.Markedet · 1994769.331 kr.Markedet · 1995654.978 kr.Markedet · 1996745.284 kr.Markedet · 1997574.187 kr.Markedet · 19981.145.779 kr.Markedet · 19991.182.974 kr.Markedet · 2000760.162 kr.Markedet · 20011.285.217 kr.Markedet · 2002606.365 kr.Markedet · 2003645.982 kr.Markedet · 20041.091.284 kr.Markedet · 20051.064.988 kr.Markedet · 20061.465.656 kr.Markedet · 20071.833.281 kr.Markedet · 20081.882.932 kr.Markedet · 20091.563.401 kr.Markedet · 20101.449.048 kr.Markedet · 20111.467.386 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.534.337 kr.Markedet · 20141.437.976 kr.Markedet · 20151.277.778 kr.Markedet · 20161.572.916 kr.Markedet · 20171.044.747 kr.Markedet · 20181.309.956 kr.Markedet · 20191.115.677 kr.Markedet · 20201.612.533 kr.Markedet · 20211.779.478 kr.Markedet · 20222.002.821 kr.Markedet · 20231.247.157 kr.Markedet · 20241.744.186 kr.Markedet · 20251.835.530 kr.Markedet · 20262.162.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²144 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²238 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²64 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²394 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²202 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²513 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²206 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²310 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²58 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Fasanvænget 5
6310 Broager		156 m²190 m07-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden