Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Solsortvænget 2

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.572 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvænget gns: 8.969 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.311.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,71 pct. siden apr. 1998
373k847k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1998710.000 kr.I dag · vores estimat1.311.408 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993520.965 kr.Markedet · 1994698.904 kr.Markedet · 1995570.690 kr.Markedet · 1996476.442 kr.Markedet · 1997676.719 kr.Markedet · 1998779.535 kr.Markedet · 19991.020.357 kr.Markedet · 2000711.603 kr.Markedet · 2001957.780 kr.Markedet · 2002892.449 kr.Markedet · 20031.136.790 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.116.594 kr.Markedet · 2006893.520 kr.Markedet · 20071.644.444 kr.Markedet · 20081.099.152 kr.Markedet · 20091.267.452 kr.Markedet · 20101.183.455 kr.Markedet · 20111.384.650 kr.Markedet · 20121.226.907 kr.Markedet · 20131.471.707 kr.Markedet · 2014735.624 kr.Markedet · 20151.221.705 kr.Markedet · 20161.751.697 kr.Markedet · 20171.040.553 kr.Markedet · 20181.195.236 kr.Markedet · 20191.177.947 kr.Markedet · 20201.703.961 kr.Markedet · 20211.266.381 kr.Markedet · 20221.914.642 kr.Markedet · 20231.417.545 kr.Markedet · 20241.596.096 kr.Markedet · 20251.446.156 kr.Markedet · 20261.826.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1998 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvænget 7
5610 Assens		145 m²57 m16-06-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Solsortvænget 9
5610 Assens		143 m²40 m16-09-20261.325.000 kr.9.266 kr./m²
Fuglebakken 45
5610 Assens		143 m²67 m22-09-20261.195.000 kr.8.357 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²439 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²453 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²439 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²609 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²672 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²548 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²462 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden