Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Solsortvej 1

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 365 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².2.432.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,43 pct. siden nov. 2003
383k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat3.167.850 kr.Markedet · 1992480.298 kr.Markedet · 1993572.572 kr.Markedet · 1994647.829 kr.Markedet · 1995585.858 kr.Markedet · 1996643.825 kr.Markedet · 1997770.315 kr.Markedet · 1998840.658 kr.Markedet · 19991.234.142 kr.Markedet · 20001.035.853 kr.Markedet · 20011.170.078 kr.Markedet · 20021.708.070 kr.Markedet · 20031.356.082 kr.Markedet · 20041.300.026 kr.Markedet · 20051.586.949 kr.Markedet · 20061.990.625 kr.Markedet · 20072.492.854 kr.Markedet · 20082.284.646 kr.Markedet · 20091.497.132 kr.Markedet · 20101.816.997 kr.Markedet · 20111.666.847 kr.Markedet · 20121.396.031 kr.Markedet · 20131.567.202 kr.Markedet · 20141.431.339 kr.Markedet · 20151.575.028 kr.Markedet · 20161.766.128 kr.Markedet · 20171.840.475 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20192.049.957 kr.Markedet · 20202.127.125 kr.Markedet · 20212.529.527 kr.Markedet · 20222.917.824 kr.Markedet · 20232.749.929 kr.Markedet · 20242.390.388 kr.Markedet · 20253.034.304 kr.Markedet · 20263.227.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 3
3000 Helsingør		91 m²79 m19-03-20252.815.000 kr.30.934 kr./m²
Kærsangervej 12
3000 Helsingør		92 m²67 m25-02-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Spættevej 17
3000 Helsingør		90 m²103 m18-02-20242.075.000 kr.23.056 kr./m²
Mejsevej 6
3000 Helsingør		90 m²176 m27-12-20232.395.000 kr.26.611 kr./m²
Mejsevej 16
3000 Helsingør		90 m²231 m28-12-20252.350.000 kr.26.111 kr./m²
Blichersvej 88
3000 Helsingør		90 m²238 m10-02-20253.050.000 kr.33.889 kr./m²
Mejsevej 3
3000 Helsingør		100 m²133 m16-12-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Drosselvej 13
3000 Helsingør		81 m²66 m02-10-20252.175.000 kr.26.852 kr./m²
Glentevej 25
3000 Helsingør		98 m²423 m12-12-20232.900.000 kr.29.592 kr./m²
Abildgaardsvej 35
3000 Helsingør		85 m²592 m19-12-20241.905.000 kr.22.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden