Solsortvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.242 kr/m².1.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 12.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-9,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.575.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,22 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	63 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Solsortvej 4 4230 Skælskør	173 m²	80 m	28-08-2026	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	84 m	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	192 m	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	246 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	158 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	402 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	206 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Nattergalevej 8 4230 Skælskør	131 m²	71 m	22-12-2024	1.445.000 kr.	11.031 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	310 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu