Soltoften 18, Smidstrup

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.188 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 176 m².2.191.376 kr.
2Vores vurdering1.985.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	130 m	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Soltoften 44, Smidstrup 7000 Fredericia	152 m²	180 m	03-08-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup 7000 Fredericia	103 m²	158 m	05-08-2024	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup 7000 Fredericia	177 m²	895 m	18-12-2024	1.713.000 kr.	9.678 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	734 m	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup 7000 Fredericia	170 m²	853 m	23-02-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup 7000 Fredericia	156 m²	853 m	17-09-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup 7000 Fredericia	159 m²	1,0 km	07-02-2025	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup 7000 Fredericia	143 m²	352 m	11-04-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	840 m	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu