Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Soltoften 44, Smidstrup

Villa · 152 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 152 m².1.892.552 kr.
  2. 2Vores vurdering1.751.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,67 pct. siden okt. 2025
623k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat1.751.661 kr.Markedet · 1992622.592 kr.Markedet · 1993635.664 kr.Markedet · 1994716.224 kr.Markedet · 1995721.848 kr.Markedet · 1996822.320 kr.Markedet · 1997896.800 kr.Markedet · 19981.013.384 kr.Markedet · 1999941.640 kr.Markedet · 20001.113.400 kr.Markedet · 20011.100.480 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 20031.022.960 kr.Markedet · 20041.038.312 kr.Markedet · 20051.191.528 kr.Markedet · 20061.393.080 kr.Markedet · 20071.833.880 kr.Markedet · 20082.151.256 kr.Markedet · 20091.484.736 kr.Markedet · 20101.628.528 kr.Markedet · 20111.712.432 kr.Markedet · 20121.538.544 kr.Markedet · 20131.525.472 kr.Markedet · 20141.359.792 kr.Markedet · 20151.721.856 kr.Markedet · 20161.426.824 kr.Markedet · 20171.742.224 kr.Markedet · 20181.781.288 kr.Markedet · 20191.719.728 kr.Markedet · 20201.943.928 kr.Markedet · 20212.174.360 kr.Markedet · 20222.292.616 kr.Markedet · 20232.115.840 kr.Markedet · 20242.198.680 kr.Markedet · 20252.346.576 kr.Markedet · 20262.191.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.751.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²94 m23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²180 m20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²137 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²178 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²655 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²
Tiufkærvej 38, Smidstrup
7000 Fredericia		156 m²775 m17-09-20252.295.000 kr.14.712 kr./m²
Vellingvej 26B, Smidstrup
7000 Fredericia		159 m²835 m07-02-20251.395.000 kr.8.774 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		169 m²606 m18-05-20242.485.000 kr.14.704 kr./m²
Frisenborgvænget 14, Smidstrup
7000 Fredericia		170 m²703 m23-02-20252.395.000 kr.14.088 kr./m²
Bovænget 26, Smidstrup
7000 Fredericia		177 m²718 m18-12-20241.713.000 kr.9.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden