Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 10

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.214 kr/m².3.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.982.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,67 pct. siden mar. 2014
382k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20142.025.000 kr.I dag · vores estimat3.982.569 kr.Markedet · 1992594.231 kr.Markedet · 1993727.331 kr.Markedet · 1994733.018 kr.Markedet · 1995790.977 kr.Markedet · 1996658.966 kr.Markedet · 1997672.276 kr.Markedet · 1998853.050 kr.Markedet · 1999532.763 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 2001438.020 kr.Markedet · 20021.447.523 kr.Markedet · 20031.528.956 kr.Markedet · 20041.588.125 kr.Markedet · 20051.728.606 kr.Markedet · 20062.012.714 kr.Markedet · 20072.689.346 kr.Markedet · 20082.152.953 kr.Markedet · 20091.741.674 kr.Markedet · 20101.675.729 kr.Markedet · 20111.776.885 kr.Markedet · 20121.494.471 kr.Markedet · 20131.386.660 kr.Markedet · 20141.679.117 kr.Markedet · 20151.533.191 kr.Markedet · 20161.815.000 kr.Markedet · 20172.100.439 kr.Markedet · 20181.917.971 kr.Markedet · 20191.834.844 kr.Markedet · 20202.434.278 kr.Markedet · 20212.403.181 kr.Markedet · 20222.607.792 kr.Markedet · 20232.871.693 kr.Markedet · 20242.542.694 kr.Markedet · 20252.766.665 kr.Markedet · 20263.788.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.982.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²201 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Kornmodsvej 3A
3250 Gilleleje		120 m²289 m05-08-20253.810.000 kr.31.750 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²181 m24-06-20263.050.000 kr.26.293 kr./m²
Strandager 1
3250 Gilleleje		116 m²181 m12-03-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²276 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²457 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²446 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²251 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²
Højdevej 25
3250 Gilleleje		114 m²257 m05-02-20263.200.000 kr.28.070 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²461 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden