Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 14

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 936 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.796 kr/m².1.747.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden dec. 1997
151k651k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19971.123.084 kr.I dag · vores estimat1.772.428 kr.Markedet · 1992788.400 kr.Markedet · 1993673.050 kr.Markedet · 1994674.100 kr.Markedet · 1995611.550 kr.Markedet · 1996593.100 kr.Markedet · 1997706.500 kr.Markedet · 1998617.700 kr.Markedet · 1999881.100 kr.Markedet · 2000838.350 kr.Markedet · 2001811.650 kr.Markedet · 20021.029.900 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 2004848.250 kr.Markedet · 2005863.700 kr.Markedet · 20061.160.100 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 2009886.500 kr.Markedet · 20101.239.450 kr.Markedet · 20111.234.950 kr.Markedet · 20121.024.200 kr.Markedet · 20131.240.800 kr.Markedet · 20141.263.000 kr.Markedet · 20151.419.450 kr.Markedet · 20161.151.850 kr.Markedet · 20171.145.400 kr.Markedet · 20181.143.300 kr.Markedet · 20191.152.450 kr.Markedet · 20201.677.000 kr.Markedet · 20211.871.100 kr.Markedet · 20221.593.750 kr.Markedet · 20231.772.250 kr.Markedet · 20241.845.900 kr.Markedet · 20251.495.950 kr.Markedet · 20261.837.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1997 · Alm. Salg
1.123.084 kr.
I dag · vores estimat
1.772.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, andet1.123.084 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²29 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²265 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²82 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²140 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²231 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²103 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²484 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²492 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²495 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²347 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden