Solvænget 14, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave — Villa · 136 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 136 m².1.409.912 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 17, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	61 m	29-06-2026	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	114 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	84 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	159 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	136 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	198 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	343 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	149 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	127 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	592 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu