Solvænget 15

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².3.471.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.991.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,87 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	75 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Boholmsvej 6B 3250 Gilleleje	139 m²	326 m	27-07-2024	4.250.000 kr.	30.576 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	381 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Solkrogen 14 3250 Gilleleje	130 m²	106 m	15-03-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	344 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	518 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	623 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Engsvinget 5 3250 Gilleleje	147 m²	158 m	06-07-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	104 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²
Boholmsvej 18 3250 Gilleleje	135 m²	525 m	12-11-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu