Solvænget 19

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.326 kr/m².2.274.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.954.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	356 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Skelvej 4 5610 Assens	156 m²	246 m	05-09-2024	1.745.000 kr.	11.186 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	497 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	615 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	446 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	183 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	286 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Berildsvej 42 5610 Assens	163 m²	1,1 km	20-05-2026	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Fasanvænget 18 5610 Assens	172 m²	653 m	26-01-2026	1.480.000 kr.	8.605 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	802 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu