Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 19, Sundby

Villa · 218 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 818 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 218 m².3.074.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.823.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,02 pct. siden maj 2002
597k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 2002597.000 kr.I dag · vores estimat2.823.952 kr.Markedet · 1992962.034 kr.Markedet · 1993962.034 kr.Markedet · 1994808.126 kr.Markedet · 19951.053.594 kr.Markedet · 19961.117.032 kr.Markedet · 19971.247.396 kr.Markedet · 19981.017.188 kr.Markedet · 19991.234.316 kr.Markedet · 20001.320.644 kr.Markedet · 20011.252.846 kr.Markedet · 20021.273.338 kr.Markedet · 20031.462.780 kr.Markedet · 20041.893.548 kr.Markedet · 20051.635.000 kr.Markedet · 20062.191.118 kr.Markedet · 20072.265.020 kr.Markedet · 20082.268.290 kr.Markedet · 20092.252.594 kr.Markedet · 20102.294.668 kr.Markedet · 20111.967.014 kr.Markedet · 20121.758.824 kr.Markedet · 20131.290.778 kr.Markedet · 20141.895.728 kr.Markedet · 20151.772.994 kr.Markedet · 20161.802.860 kr.Markedet · 20171.752.720 kr.Markedet · 20181.916.874 kr.Markedet · 20192.030.016 kr.Markedet · 20202.293.360 kr.Markedet · 20212.654.368 kr.Markedet · 20222.664.396 kr.Markedet · 20232.558.230 kr.Markedet · 20242.600.522 kr.Markedet · 20252.975.264 kr.Markedet · 20263.013.632 kr.Markedet · 20273.986.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg
597.000 kr.
I dag · vores estimat
2.823.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg597.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²146 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Dyssevænget 17, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²270 m14-01-20262.360.000 kr.11.401 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²483 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Fyrrevænget 11, Sundby
4800 Nykøbing F		212 m²612 m07-09-20262.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²227 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²1,0 km15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²50 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²343 m24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²408 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²182 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden