Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 20

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.676 kr/m².1.721.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,68 pct. siden maj 1996
130k560k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 1996787.000 kr.I dag · vores estimat1.532.158 kr.Markedet · 1992678.024 kr.Markedet · 1993578.823 kr.Markedet · 1994579.726 kr.Markedet · 1995525.933 kr.Markedet · 1996510.066 kr.Markedet · 1997607.590 kr.Markedet · 1998531.222 kr.Markedet · 1999757.746 kr.Markedet · 2000720.981 kr.Markedet · 2001698.019 kr.Markedet · 2002885.714 kr.Markedet · 2003875.394 kr.Markedet · 2004729.495 kr.Markedet · 2005742.782 kr.Markedet · 2006997.686 kr.Markedet · 20071.087.728 kr.Markedet · 20081.044.900 kr.Markedet · 2009762.390 kr.Markedet · 20101.065.927 kr.Markedet · 20111.062.057 kr.Markedet · 2012880.812 kr.Markedet · 20131.067.088 kr.Markedet · 20141.086.180 kr.Markedet · 20151.220.727 kr.Markedet · 2016990.591 kr.Markedet · 2017985.044 kr.Markedet · 2018983.238 kr.Markedet · 2019991.107 kr.Markedet · 20201.442.220 kr.Markedet · 20211.609.146 kr.Markedet · 20221.370.625 kr.Markedet · 20231.524.135 kr.Markedet · 20241.587.474 kr.Markedet · 20251.286.517 kr.Markedet · 20261.580.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
787.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg787.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²133 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²213 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²81 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²114 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Højtoften 27
9600 Aars		131 m²227 m13-06-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²332 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²335 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Agertoften 28
9600 Aars		127 m²338 m24-01-20241.750.000 kr.13.780 kr./m²
Sdr Boulevard 62
9600 Aars		135 m²304 m21-11-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Agertoften 18
9600 Aars		135 m²361 m21-11-20232.095.000 kr.15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden