Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 23

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².2.087.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden feb. 2018
192k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.975.000 kr.I dag · vores estimat2.476.971 kr.Markedet · 19921.003.896 kr.Markedet · 1993857.017 kr.Markedet · 1994858.354 kr.Markedet · 1995778.707 kr.Markedet · 1996755.214 kr.Markedet · 1997899.610 kr.Markedet · 1998786.538 kr.Markedet · 19991.121.934 kr.Markedet · 20001.067.499 kr.Markedet · 20011.033.501 kr.Markedet · 20021.311.406 kr.Markedet · 20031.296.126 kr.Markedet · 20041.080.105 kr.Markedet · 20051.099.778 kr.Markedet · 20061.477.194 kr.Markedet · 20071.610.512 kr.Markedet · 20081.547.100 kr.Markedet · 20091.128.810 kr.Markedet · 20101.578.233 kr.Markedet · 20111.572.503 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.579.952 kr.Markedet · 20141.608.220 kr.Markedet · 20151.807.433 kr.Markedet · 20161.466.689 kr.Markedet · 20171.458.476 kr.Markedet · 20181.455.802 kr.Markedet · 20191.467.453 kr.Markedet · 20202.135.380 kr.Markedet · 20212.382.534 kr.Markedet · 20222.029.375 kr.Markedet · 20232.256.665 kr.Markedet · 20242.350.446 kr.Markedet · 20251.904.843 kr.Markedet · 20262.339.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²297 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²303 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²44 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²224 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²310 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²416 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²221 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Peder Stubsvej 44
9600 Aars		191 m²795 m13-05-20242.800.000 kr.14.660 kr./m²
Østerled 6
9600 Aars		191 m²880 m04-12-20241.400.000 kr.7.330 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²594 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden