Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Solvænget 24

Villa · 158 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.233 kr/m².6.193.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.677.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden maj 2026
871k3,8M6,7M9,6M12,6M19921996200020042008201220162020202410. maj 20266.975.000 kr.I dag · vores estimat6.677.336 kr.Markedet · 19921.076.612 kr.Markedet · 1993918.296 kr.Markedet · 19941.112.636 kr.Markedet · 19951.014.360 kr.Markedet · 19961.252.782 kr.Markedet · 19971.564.358 kr.Markedet · 19981.573.206 kr.Markedet · 19991.963.940 kr.Markedet · 20001.762.806 kr.Markedet · 20012.144.692 kr.Markedet · 20022.493.082 kr.Markedet · 20032.106.614 kr.Markedet · 20042.392.910 kr.Markedet · 20052.466.696 kr.Markedet · 20064.160.298 kr.Markedet · 20074.524.488 kr.Markedet · 20083.022.382 kr.Markedet · 20092.800.550 kr.Markedet · 20103.026.648 kr.Markedet · 20112.434.780 kr.Markedet · 20122.705.908 kr.Markedet · 20133.250.376 kr.Markedet · 20143.125.082 kr.Markedet · 20153.409.798 kr.Markedet · 20164.188.580 kr.Markedet · 20173.818.386 kr.Markedet · 20184.385.922 kr.Markedet · 20194.185.894 kr.Markedet · 20204.311.188 kr.Markedet · 20215.242.914 kr.Markedet · 20225.243.388 kr.Markedet · 20235.248.918 kr.Markedet · 20245.016.974 kr.Markedet · 20255.748.988 kr.Markedet · 20266.090.742 kr.Markedet · 20277.188.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2026 · Alm. Salg
6.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.677.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.975.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 23
2791 Dragør		145 m²65 m20-11-20255.495.000 kr.37.897 kr./m²
Solvænget 26
2791 Dragør		176 m²23 m17-07-20258.370.000 kr.47.557 kr./m²
Solvænget 17
2791 Dragør		139 m²115 m21-05-20266.100.000 kr.43.885 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²265 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²
Strandvænget 13
2791 Dragør		160 m²188 m24-11-20256.400.000 kr.40.000 kr./m²
Strandvænget 20
2791 Dragør		162 m²125 m12-11-20245.850.000 kr.36.111 kr./m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²227 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Maglevænget 11
2791 Dragør		163 m²97 m20-03-20266.700.000 kr.41.104 kr./m²
Harevænget 54
2791 Dragør		159 m²312 m31-01-20245.750.000 kr.36.164 kr./m²
Hollændervænget 27A
2791 Dragør		158 m²365 m27-09-20254.773.000 kr.30.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden