Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 2A, Sundby

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 122 m².1.761.436 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.535.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,78 pct. siden sep. 1992
452k897k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1992552.628 kr.I dag · vores estimat1.535.117 kr.Markedet · 1992538.386 kr.Markedet · 1993538.386 kr.Markedet · 1994452.254 kr.Markedet · 1995589.626 kr.Markedet · 1996625.128 kr.Markedet · 1997698.084 kr.Markedet · 1998569.252 kr.Markedet · 1999690.764 kr.Markedet · 2000739.076 kr.Markedet · 2001701.134 kr.Markedet · 2002712.602 kr.Markedet · 2003818.620 kr.Markedet · 20041.059.692 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.226.222 kr.Markedet · 20071.267.580 kr.Markedet · 20081.269.410 kr.Markedet · 20091.260.626 kr.Markedet · 20101.284.172 kr.Markedet · 20111.100.806 kr.Markedet · 2012984.296 kr.Markedet · 2013722.362 kr.Markedet · 20141.060.912 kr.Markedet · 2015992.226 kr.Markedet · 20161.008.940 kr.Markedet · 2017980.880 kr.Markedet · 20181.072.746 kr.Markedet · 20191.136.064 kr.Markedet · 20201.283.440 kr.Markedet · 20211.485.472 kr.Markedet · 20221.491.084 kr.Markedet · 20231.431.670 kr.Markedet · 20241.455.338 kr.Markedet · 20251.665.056 kr.Markedet · 20261.686.528 kr.Markedet · 20272.230.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg
552.628 kr.
I dag · vores estimat
1.535.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg552.628 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegaardsvej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		122 m²379 m17-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²330 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Kystparken 19, Sundby
4800 Nykøbing F		125 m²295 m03-02-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²356 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Hamborgskovvej 32, Sundby
4800 Nykøbing F		123 m²670 m01-10-20241.280.000 kr.10.407 kr./m²
Ellekrattet 9, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²488 m03-09-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²396 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²481 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Sakshøj 3, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²696 m30-07-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Granvænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		120 m²710 m14-08-20251.865.000 kr.15.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden