Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvænget 3

Villa · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².5.261.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.671.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden apr. 2019
521k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.080.000 kr.I dag · vores estimat4.671.347 kr.Markedet · 1992839.328 kr.Markedet · 1993805.056 kr.Markedet · 1994734.160 kr.Markedet · 1995951.552 kr.Markedet · 19961.003.128 kr.Markedet · 19971.210.776 kr.Markedet · 19982.273.712 kr.Markedet · 19991.460.928 kr.Markedet · 20001.356.936 kr.Markedet · 2001968.856 kr.Markedet · 20021.317.288 kr.Markedet · 20031.949.976 kr.Markedet · 20041.329.552 kr.Markedet · 20051.840.608 kr.Markedet · 20062.282.952 kr.Markedet · 20072.565.024 kr.Markedet · 20082.473.632 kr.Markedet · 20092.605.512 kr.Markedet · 20102.119.488 kr.Markedet · 20112.568.384 kr.Markedet · 20121.569.792 kr.Markedet · 20131.831.032 kr.Markedet · 20142.181.312 kr.Markedet · 20151.989.960 kr.Markedet · 20162.516.472 kr.Markedet · 20172.694.552 kr.Markedet · 20182.683.464 kr.Markedet · 20193.026.520 kr.Markedet · 20202.997.120 kr.Markedet · 20213.231.144 kr.Markedet · 20223.638.376 kr.Markedet · 20233.512.040 kr.Markedet · 20243.680.040 kr.Markedet · 20254.751.544 kr.Markedet · 20264.333.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 17
7120 Vejle Øst		166 m²220 m20-12-20239.300.000 kr.56.024 kr./m²
Viemosevej 6A
7120 Vejle Øst		170 m²256 m22-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²501 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²277 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Hældagervej 6
7120 Vejle Øst		177 m²195 m05-02-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Mosebakken 6C
7120 Vejle Øst		157 m²122 m27-11-20246.150.000 kr.39.172 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²278 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Krintelsvej 12
7120 Vejle Øst		162 m²474 m13-10-20243.350.000 kr.20.679 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²632 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²129 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden