Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 30

Villa · 156 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².1.799.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden feb. 2016
157k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat1.845.366 kr.Markedet · 1992819.936 kr.Markedet · 1993699.972 kr.Markedet · 1994701.064 kr.Markedet · 1995636.012 kr.Markedet · 1996616.824 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998642.408 kr.Markedet · 1999916.344 kr.Markedet · 2000871.884 kr.Markedet · 2001844.116 kr.Markedet · 20021.071.096 kr.Markedet · 20031.058.616 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005898.248 kr.Markedet · 20061.206.504 kr.Markedet · 20071.315.392 kr.Markedet · 20081.263.600 kr.Markedet · 2009921.960 kr.Markedet · 20101.289.028 kr.Markedet · 20111.284.348 kr.Markedet · 20121.065.168 kr.Markedet · 20131.290.432 kr.Markedet · 20141.313.520 kr.Markedet · 20151.476.228 kr.Markedet · 20161.197.924 kr.Markedet · 20171.191.216 kr.Markedet · 20181.189.032 kr.Markedet · 20191.198.548 kr.Markedet · 20201.744.080 kr.Markedet · 20211.945.944 kr.Markedet · 20221.657.500 kr.Markedet · 20231.843.140 kr.Markedet · 20241.919.736 kr.Markedet · 20251.555.788 kr.Markedet · 20261.911.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²157 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²166 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²135 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²132 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²169 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Solbakken 10
9600 Aars		156 m²402 m01-03-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²200 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²408 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²412 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²372 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden