Solvænget 30, Kirke Stillinge

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 176 m².2.292.928 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1975Ombygning
1970jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	242 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	222 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	380 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	150 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	634 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,1 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	232 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	419 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	57 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	335 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu