Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solvænget 35, Biersted

Villa · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 138 m².1.267.806 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.400.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden jan. 2002
125k648k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat1.400.413 kr.Markedet · 1992396.198 kr.Markedet · 1993356.178 kr.Markedet · 1994561.522 kr.Markedet · 1995509.772 kr.Markedet · 1996468.924 kr.Markedet · 1997653.154 kr.Markedet · 1998125.442 kr.Markedet · 1999619.206 kr.Markedet · 2000633.006 kr.Markedet · 2001984.906 kr.Markedet · 2002700.488 kr.Markedet · 2003911.076 kr.Markedet · 2004619.206 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006828.690 kr.Markedet · 20071.104.690 kr.Markedet · 2008693.174 kr.Markedet · 20091.127.874 kr.Markedet · 20101.063.014 kr.Markedet · 20111.177.002 kr.Markedet · 20121.307.964 kr.Markedet · 20131.327.698 kr.Markedet · 20141.121.664 kr.Markedet · 2015931.500 kr.Markedet · 20161.148.712 kr.Markedet · 20171.533.456 kr.Markedet · 20181.062.048 kr.Markedet · 20191.339.566 kr.Markedet · 20201.587.414 kr.Markedet · 20211.687.188 kr.Markedet · 20221.794.966 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.838.298 kr.Markedet · 20251.655.724 kr.Markedet · 20262.077.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²354 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²289 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Bøgildsvej 7, Biersted
9440 Aabybro		136 m²391 m03-05-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Granlien 4, Biersted
9440 Aabybro		136 m²401 m30-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Højbakkevej 3B, Biersted
9440 Aabybro		140 m²607 m13-01-20251.270.000 kr.9.071 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted
9440 Aabybro		150 m²87 m10-06-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Smedevej 7B, Biersted
9440 Aabybro		149 m²219 m21-04-20241.325.000 kr.8.893 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted
9440 Aabybro		147 m²340 m03-07-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Haldagervej 18, Biersted
9440 Aabybro		147 m²347 m01-04-20252.048.000 kr.13.932 kr./m²
Bøgildsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		147 m²349 m30-09-2025980.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden