Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 36

Villa · 164 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².2.069.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,89 pct. siden feb. 1993
165k711k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1993641.000 kr.I dag · vores estimat1.986.376 kr.Markedet · 1992861.984 kr.Markedet · 1993735.868 kr.Markedet · 1994737.016 kr.Markedet · 1995668.628 kr.Markedet · 1996648.456 kr.Markedet · 1997772.440 kr.Markedet · 1998675.352 kr.Markedet · 1999963.336 kr.Markedet · 2000916.596 kr.Markedet · 2001887.404 kr.Markedet · 20021.126.024 kr.Markedet · 20031.112.904 kr.Markedet · 2004927.420 kr.Markedet · 2005944.312 kr.Markedet · 20061.268.376 kr.Markedet · 20071.382.848 kr.Markedet · 20081.328.400 kr.Markedet · 2009969.240 kr.Markedet · 20101.355.132 kr.Markedet · 20111.350.212 kr.Markedet · 20121.119.792 kr.Markedet · 20131.356.608 kr.Markedet · 20141.380.880 kr.Markedet · 20151.551.932 kr.Markedet · 20161.259.356 kr.Markedet · 20171.252.304 kr.Markedet · 20181.250.008 kr.Markedet · 20191.260.012 kr.Markedet · 20201.833.520 kr.Markedet · 20212.045.736 kr.Markedet · 20221.742.500 kr.Markedet · 20231.937.660 kr.Markedet · 20242.018.184 kr.Markedet · 20251.635.572 kr.Markedet · 20262.009.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1993 · Alm. Salg
641.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg641.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²213 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²187 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²122 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²191 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²205 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²197 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²159 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²308 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²339 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²397 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden