Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Solvænget 5

Villa · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.052 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1052 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.584 kr/m².4.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.533.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,90 pct. siden jul. 2014
707k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.815.000 kr.I dag · vores estimat5.533.964 kr.Markedet · 19921.100.064 kr.Markedet · 19931.346.464 kr.Markedet · 19941.356.992 kr.Markedet · 19951.464.288 kr.Markedet · 19961.219.904 kr.Markedet · 19971.244.544 kr.Markedet · 19981.579.200 kr.Markedet · 1999986.272 kr.Markedet · 20001.649.312 kr.Markedet · 2001810.880 kr.Markedet · 20022.679.712 kr.Markedet · 20032.830.464 kr.Markedet · 20042.940.000 kr.Markedet · 20053.200.064 kr.Markedet · 20063.726.016 kr.Markedet · 20074.978.624 kr.Markedet · 20083.985.632 kr.Markedet · 20093.224.256 kr.Markedet · 20103.102.176 kr.Markedet · 20113.289.440 kr.Markedet · 20122.766.624 kr.Markedet · 20132.567.040 kr.Markedet · 20143.108.448 kr.Markedet · 20152.838.304 kr.Markedet · 20163.360.000 kr.Markedet · 20173.888.416 kr.Markedet · 20183.550.624 kr.Markedet · 20193.396.736 kr.Markedet · 20204.506.432 kr.Markedet · 20214.448.864 kr.Markedet · 20224.827.648 kr.Markedet · 20235.316.192 kr.Markedet · 20244.707.136 kr.Markedet · 20255.121.760 kr.Markedet · 20267.012.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
5.533.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 31
3250 Gilleleje		131 m²118 m12-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Højdevej 15
3250 Gilleleje		223 m²225 m03-07-20246.700.000 kr.30.045 kr./m²
Sommerlystvej 3
3250 Gilleleje		227 m²224 m01-10-20255.750.000 kr.25.330 kr./m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²177 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Almevej 165
3250 Gilleleje		220 m²597 m15-06-20255.430.000 kr.24.682 kr./m²
Langdraget 226
3250 Gilleleje		217 m²512 m13-04-20253.760.000 kr.17.327 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²380 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²521 m06-05-20265.400.000 kr.25.962 kr./m²
Almevej 169
3250 Gilleleje		208 m²521 m20-06-20244.650.000 kr.22.356 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²595 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden