Solvænget 5, Strøby Egede

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 110 m².2.737.240 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.419.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,82 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 100, Strøby Egede 4600 Køge	109 m²	433 m	22-12-2025	2.675.000 kr.	24.541 kr./m²
Acacievej 15, Strøby Egede 4600 Køge	110 m²	629 m	11-12-2025	2.420.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastanievej 12, Strøby Egede 4600 Køge	113 m²	418 m	26-06-2025	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Birkevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	114 m²	394 m	23-02-2026	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Stevnsvej 88, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	276 m	17-03-2024	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Engvangsvej 61, Strøby Egede 4600 Køge	112 m²	568 m	29-11-2024	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	415 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	490 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	273 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Magnoliavej 22 4600 Køge	111 m²	867 m	24-08-2026	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu