Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 54

Villa · 148 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.772.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,91 pct. siden sep. 1995
149k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1995835.000 kr.I dag · vores estimat1.819.525 kr.Markedet · 1992777.888 kr.Markedet · 1993664.076 kr.Markedet · 1994665.112 kr.Markedet · 1995603.396 kr.Markedet · 1996585.192 kr.Markedet · 1997697.080 kr.Markedet · 1998609.464 kr.Markedet · 1999869.352 kr.Markedet · 2000827.172 kr.Markedet · 2001800.828 kr.Markedet · 20021.016.168 kr.Markedet · 20031.004.328 kr.Markedet · 2004836.940 kr.Markedet · 2005852.184 kr.Markedet · 20061.144.632 kr.Markedet · 20071.247.936 kr.Markedet · 20081.198.800 kr.Markedet · 2009874.680 kr.Markedet · 20101.222.924 kr.Markedet · 20111.218.484 kr.Markedet · 20121.010.544 kr.Markedet · 20131.224.256 kr.Markedet · 20141.246.160 kr.Markedet · 20151.400.524 kr.Markedet · 20161.136.492 kr.Markedet · 20171.130.128 kr.Markedet · 20181.128.056 kr.Markedet · 20191.137.084 kr.Markedet · 20201.654.640 kr.Markedet · 20211.846.152 kr.Markedet · 20221.572.500 kr.Markedet · 20231.748.620 kr.Markedet · 20241.821.288 kr.Markedet · 20251.476.004 kr.Markedet · 20261.813.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²313 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²25 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²313 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²246 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Højtoften 55
9600 Aars		148 m²413 m28-04-20252.528.500 kr.17.084 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²380 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²238 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²322 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²457 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²350 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden