Solvænget 7

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.301 kr/m².4.464.642 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 26.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering4.916.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.916.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1999Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 31 3250 Gilleleje	131 m²	140 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	151 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	151 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Nordhøjvej 13 3250 Gilleleje	167 m²	449 m	05-01-2026	5.300.869 kr.	31.742 kr./m²
Hulsøvej 14 3250 Gilleleje	161 m²	631 m	17-03-2025	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	352 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vesterbrogade 84A 3250 Gilleleje	151 m²	179 m	23-04-2025	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Rørmosevej 1 3250 Gilleleje	153 m²	329 m	06-07-2026	5.055.555 kr.	33.043 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	444 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²
Vesterbrogade 75B 3250 Gilleleje	148 m²	123 m	21-09-2025	4.695.000 kr.	31.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu