Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 76

Villa · 208 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².2.436.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,15 pct. siden jul. 1997
209k902k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1997865.000 kr.I dag · vores estimat2.302.180 kr.Markedet · 19921.093.248 kr.Markedet · 1993933.296 kr.Markedet · 1994934.752 kr.Markedet · 1995848.016 kr.Markedet · 1996822.432 kr.Markedet · 1997979.680 kr.Markedet · 1998856.544 kr.Markedet · 19991.221.792 kr.Markedet · 20001.162.512 kr.Markedet · 20011.125.488 kr.Markedet · 20021.428.128 kr.Markedet · 20031.411.488 kr.Markedet · 20041.176.240 kr.Markedet · 20051.197.664 kr.Markedet · 20061.608.672 kr.Markedet · 20071.753.856 kr.Markedet · 20081.684.800 kr.Markedet · 20091.229.280 kr.Markedet · 20101.718.704 kr.Markedet · 20111.712.464 kr.Markedet · 20121.420.224 kr.Markedet · 20131.720.576 kr.Markedet · 20141.751.360 kr.Markedet · 20151.968.304 kr.Markedet · 20161.597.232 kr.Markedet · 20171.588.288 kr.Markedet · 20181.585.376 kr.Markedet · 20191.598.064 kr.Markedet · 20202.325.440 kr.Markedet · 20212.594.592 kr.Markedet · 20222.210.000 kr.Markedet · 20232.457.520 kr.Markedet · 20242.559.648 kr.Markedet · 20252.074.384 kr.Markedet · 20262.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²180 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²226 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²202 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²83 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²625 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²601 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²398 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²1,1 km05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²660 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²830 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden