Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Solvænget 8

Villa · 162 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.713 kr/m².4.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.641 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.653.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,73 pct. siden okt. 2003
387k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat4.653.846 kr.Markedet · 1992956.772 kr.Markedet · 1993926.802 kr.Markedet · 1994981.882 kr.Markedet · 1995938.466 kr.Markedet · 1996931.824 kr.Markedet · 19971.554.390 kr.Markedet · 19981.606.068 kr.Markedet · 19991.795.608 kr.Markedet · 20002.112.156 kr.Markedet · 20012.555.064 kr.Markedet · 20022.073.438 kr.Markedet · 20031.481.652 kr.Markedet · 20042.004.750 kr.Markedet · 20052.643.516 kr.Markedet · 20063.303.666 kr.Markedet · 20073.250.692 kr.Markedet · 20083.585.222 kr.Markedet · 20091.703.754 kr.Markedet · 20102.373.300 kr.Markedet · 20112.232.846 kr.Markedet · 20123.540.186 kr.Markedet · 20132.388.528 kr.Markedet · 20143.017.412 kr.Markedet · 20152.692.602 kr.Markedet · 20163.184.758 kr.Markedet · 20173.426.948 kr.Markedet · 20183.994.596 kr.Markedet · 20193.655.044 kr.Markedet · 20203.567.564 kr.Markedet · 20214.716.792 kr.Markedet · 20225.265.000 kr.Markedet · 20234.896.450 kr.Markedet · 20244.654.422 kr.Markedet · 20254.875.066 kr.Markedet · 20265.481.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.653.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²72 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²112 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Solvænget 12
3480 Fredensborg		142 m²49 m30-09-20255.995.000 kr.42.218 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²126 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²178 m30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
N W Gadesvej 12B
3480 Fredensborg		162 m²187 m09-12-20256.650.000 kr.41.049 kr./m²
N W Gadesvej 10A
3480 Fredensborg		158 m²184 m03-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²286 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Benediktevej 4
3480 Fredensborg		156 m²161 m21-09-20254.150.000 kr.26.603 kr./m²
Hammersvej 3
3480 Fredensborg		159 m²354 m06-04-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden