Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Solvænget 94

Villa · 207 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.390 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.571 kr/m².2.640.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 12.204 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.837.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,96 pct. siden jul. 2020
208k898k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.235.000 kr.I dag · vores estimat2.837.566 kr.Markedet · 19921.087.992 kr.Markedet · 1993928.809 kr.Markedet · 1994930.258 kr.Markedet · 1995843.939 kr.Markedet · 1996818.478 kr.Markedet · 1997974.970 kr.Markedet · 1998852.426 kr.Markedet · 19991.215.918 kr.Markedet · 20001.156.923 kr.Markedet · 20011.120.077 kr.Markedet · 20021.421.262 kr.Markedet · 20031.404.702 kr.Markedet · 20041.170.585 kr.Markedet · 20051.191.906 kr.Markedet · 20061.600.938 kr.Markedet · 20071.745.424 kr.Markedet · 20081.676.700 kr.Markedet · 20091.223.370 kr.Markedet · 20101.710.441 kr.Markedet · 20111.704.231 kr.Markedet · 20121.413.396 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.742.940 kr.Markedet · 20151.958.841 kr.Markedet · 20161.589.553 kr.Markedet · 20171.580.652 kr.Markedet · 20181.577.754 kr.Markedet · 20191.590.381 kr.Markedet · 20202.314.260 kr.Markedet · 20212.582.118 kr.Markedet · 20222.199.375 kr.Markedet · 20232.445.705 kr.Markedet · 20242.547.342 kr.Markedet · 20252.064.411 kr.Markedet · 20262.535.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²93 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Solvænget 8
9600 Aars		150 m²165 m02-04-20251.710.000 kr.11.400 kr./m²
Solvænget 52
9600 Aars		138 m²325 m17-03-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²90 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Stenildhøjvej 59
9600 Aars		205 m²524 m12-11-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²628 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²
Højtoften 33
9600 Aars		190 m²439 m19-02-20242.260.000 kr.11.895 kr./m²
Gyvellunden 6
9600 Aars		196 m²761 m28-07-20253.750.000 kr.19.133 kr./m²
Kong Haralds Vej 15
9600 Aars		208 m²1,2 km05-06-20242.500.000 kr.12.019 kr./m²
Stenildhøjdalen 169
9600 Aars		211 m²1,1 km28-02-20244.195.000 kr.19.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden