Solvangsalle 10

Villa · 152 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².2.803.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvangsalle gns: 25.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+38,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.192.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.030.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsalle 39 8700 Horsens	151 m²	230 m	31-10-2024	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Solvangsalle 16 8700 Horsens	93 m²	30 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Solvangsalle 45 8700 Horsens	95 m²	271 m	06-03-2024	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Haurowitzvej 8 8700 Horsens	151 m²	161 m	17-04-2024	2.305.000 kr.	15.265 kr./m²
Lindealle 2 8700 Horsens	155 m²	129 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindealle 4 8700 Horsens	156 m²	148 m	07-02-2024	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Sølundsgade 8 8700 Horsens	150 m²	278 m	17-03-2024	3.455.000 kr.	23.033 kr./m²
H C Andersens Gade 29 8700 Horsens	157 m²	176 m	13-06-2026	5.350.000 kr.	34.076 kr./m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	267 m	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Danasvej 21 8700 Horsens	149 m²	334 m	03-02-2024	1.300.000 kr.	8.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu