Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Solvangsvej 4

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.382 kr/m².9.153.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.650.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,87 pct. siden jan. 2002
719k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20022.075.000 kr.I dag · vores estimat8.650.134 kr.Markedet · 19921.406.314 kr.Markedet · 1993866.502 kr.Markedet · 19941.350.986 kr.Markedet · 19951.284.556 kr.Markedet · 19961.472.198 kr.Markedet · 19971.726.998 kr.Markedet · 1998719.264 kr.Markedet · 19992.369.822 kr.Markedet · 20002.667.574 kr.Markedet · 20011.754.298 kr.Markedet · 20022.438.982 kr.Markedet · 20032.857.582 kr.Markedet · 20042.008.916 kr.Markedet · 20053.270.722 kr.Markedet · 20065.867.316 kr.Markedet · 200713.502.034 kr.Markedet · 20085.477.108 kr.Markedet · 20095.544.812 kr.Markedet · 20104.215.666 kr.Markedet · 20113.794.882 kr.Markedet · 20123.712.800 kr.Markedet · 20132.822.092 kr.Markedet · 20143.497.858 kr.Markedet · 20153.878.602 kr.Markedet · 20163.965.962 kr.Markedet · 20174.173.988 kr.Markedet · 20184.601.870 kr.Markedet · 20195.036.304 kr.Markedet · 20205.418.140 kr.Markedet · 20217.125.482 kr.Markedet · 20228.488.662 kr.Markedet · 20237.272.720 kr.Markedet · 20245.727.176 kr.Markedet · 20257.080.528 kr.Markedet · 20267.016.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
8.650.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²174 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²134 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²197 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²493 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²280 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²657 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²474 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²305 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²528 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²192 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden