Solvej 10

Fritidshus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.988 kr/m².6.080.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.731.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,54 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.731.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	138 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	529 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	226 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	607 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	755 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	304 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	571 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	960 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	986 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	1,0 km	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu