Solvej 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.535 kr/m².5.945.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.285.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,33 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.285.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	193 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	379 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	849 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	357 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	403 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	845 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	101 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,0 km	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	957 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	242 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu