Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Solvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.738 kr/m².799.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering895.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden nov. 2019
138k370k603k835k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019750.000 kr.31. jan. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat895.265 kr.Markedet · 1992358.556 kr.Markedet · 1993412.960 kr.Markedet · 1994278.284 kr.Markedet · 1995308.096 kr.Markedet · 1996578.840 kr.Markedet · 1997500.888 kr.Markedet · 1998575.476 kr.Markedet · 1999426.416 kr.Markedet · 2000345.912 kr.Markedet · 2001521.884 kr.Markedet · 2002536.848 kr.Markedet · 2003719.896 kr.Markedet · 2004507.036 kr.Markedet · 2005459.824 kr.Markedet · 2006570.256 kr.Markedet · 2007778.940 kr.Markedet · 2008822.556 kr.Markedet · 2009397.416 kr.Markedet · 2010500.772 kr.Markedet · 2011758.756 kr.Markedet · 2012476.992 kr.Markedet · 2013633.592 kr.Markedet · 2014652.964 kr.Markedet · 2015865.592 kr.Markedet · 2016335.472 kr.Markedet · 2017607.144 kr.Markedet · 2018409.596 kr.Markedet · 2019726.044 kr.Markedet · 2020992.380 kr.Markedet · 2021713.168 kr.Markedet · 2022721.984 kr.Markedet · 2023611.668 kr.Markedet · 2024815.596 kr.Markedet · 2025780.796 kr.Markedet · 2026779.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
895.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 2
6520 Toftlund		115 m²426 m09-04-2025870.000 kr.7.565 kr./m²
Vænget 3
6520 Toftlund		119 m²343 m29-06-2026620.000 kr.5.210 kr./m²
Irisvej 18
6520 Toftlund		120 m²425 m21-07-20261.095.000 kr.9.125 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²620 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Melvang 12
6520 Toftlund		125 m²225 m20-10-2026575.000 kr.4.600 kr./m²
Ahornvej 30
6520 Toftlund		110 m²435 m02-09-2026595.000 kr.5.409 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²285 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Danavej 12
6520 Toftlund		118 m²833 m13-06-2024575.000 kr.4.873 kr./m²
Elmevej 33
6520 Toftlund		125 m²369 m12-08-2026675.000 kr.5.400 kr./m²
Høllevang 135
6520 Toftlund		117 m²957 m22-01-20261.295.000 kr.11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden