Solvej 20, Tåsinge

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 125 m².2.408.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.360.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	30 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	29 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	225 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	427 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Vindeby Lærkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	530 m	31-10-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	468 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	476 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Bøgevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	122 m²	373 m	10-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	504 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	139 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu