Solvej 22, Tåsinge

Villa · 128 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 128 m².2.475.008 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.434.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,29 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1992majEjerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	46 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	16 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	30 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Kamillevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	210 m	28-05-2024	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	84 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	425 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	502 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vindeby Violvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	460 m	25-03-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Cedervænget 21, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	476 m	13-10-2025	2.101.000 kr.	16.675 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	637 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu