Solvej 2A

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.653 kr/m².2.025.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.360.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.360.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	140 m²	203 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	137 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	220 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Tranevej 7 6000 Kolding	136 m²	220 m	13-08-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	38 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	221 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	621 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vagtelvej 7 6000 Kolding	141 m²	719 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	790 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	588 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu