Solvej 35, Tåsinge

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 188 m².3.635.168 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.203.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,56 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	84 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	56 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	479 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	142 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	71 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28 5700 Svendborg	189 m²	536 m	05-10-2026	6.900.000 kr.	36.508 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	508 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	193 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	374 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	41 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu