Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Solvej 5B

Fritidshus · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.384 kr/m².7.018.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.488.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,55 pct. siden sep. 2013
163k2,3M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat6.488.853 kr.Markedet · 1992352.368 kr.Markedet · 1993467.568 kr.Markedet · 1994916.344 kr.Markedet · 1995232.992 kr.Markedet · 1996457.416 kr.Markedet · 1997316.080 kr.Markedet · 1998488.160 kr.Markedet · 1999955.512 kr.Markedet · 2000341.568 kr.Markedet · 2001525.024 kr.Markedet · 20021.127.736 kr.Markedet · 2003807.336 kr.Markedet · 20041.219.968 kr.Markedet · 20051.052.208 kr.Markedet · 20062.034.936 kr.Markedet · 20072.777.256 kr.Markedet · 20082.817.936 kr.Markedet · 20091.530.000 kr.Markedet · 20101.193.760 kr.Markedet · 20112.268.936 kr.Markedet · 20121.085.328 kr.Markedet · 20131.853.928 kr.Markedet · 20142.128.896 kr.Markedet · 20151.910.736 kr.Markedet · 20161.568.016 kr.Markedet · 20171.609.416 kr.Markedet · 20182.132.280 kr.Markedet · 20192.210.544 kr.Markedet · 20202.422.944 kr.Markedet · 20213.754.584 kr.Markedet · 20223.198.600 kr.Markedet · 20234.318.848 kr.Markedet · 20244.763.088 kr.Markedet · 20254.361.040 kr.Markedet · 20264.088.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.488.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²375 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Grünersvej 10A
3220 Tisvildeleje		69 m²185 m13-06-20269.950.000 kr.144.203 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²222 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²476 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²
Rådyrvej 8
3220 Tisvildeleje		77 m²304 m18-06-20246.400.000 kr.83.117 kr./m²
Vængevej 39
3220 Tisvildeleje		70 m²832 m26-12-20259.600.000 kr.137.143 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²524 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²977 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje		65 m²445 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²236 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden