Solvejen 16, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 116 m².1.489.208 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.189.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	35 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	142 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	169 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	256 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Grevinge Kanalvej 95, Gundestrup 4571 Grevinge	119 m²	813 m	28-01-2025	1.422.500 kr.	11.954 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	675 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	746 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	702 m	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	2,0 km	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	610 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu