Solvejen 20, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.222 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 94 m².1.206.772 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.041.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,60 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	114 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	20 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	138 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	573 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	383 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	332 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	1,1 km	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	806 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Tjørnevejen 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	105 m²	214 m	26-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	650 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu