Solvejen 32, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 36 m².462.168 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering517.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,52 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 517.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel153.000 kr.
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	783 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	921 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	404 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	408 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	399 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	345 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	999 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	584 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	28 m²	186 m	27-04-2026	695.000 kr.	24.821 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	2,1 km	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu