Solvejen 7, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 77 m².988.526 kr.
2Vores vurdering933.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,94 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 933.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004Bygget
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	27 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	137 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	391 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	329 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	537 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	320 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	360 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	1,0 km	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	1,2 km	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	613 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu